(出租) 直租！通州甲級寫字樓丨300到1000平丨觀河丨看房方便
安選 尊享 純寫字樓 價格可面議 隨時入駐 隨時可看 租金含物業(yè)費(fèi) 租金含供暖費(fèi) 租金含發(fā)票 轉(zhuǎn)讓費(fèi)可面議 可注冊 更新于2025-12-16
2 元/m2/天 6萬/月 （費(fèi)用可面議）
1000m2 150~300個 簡裝 建筑面積 約容納工位數(shù) 裝修程度
樓 盤： 通州萬達(dá)廣場(辦公)
地 址： 通州 - 通州北苑 新華西街58號 地圖
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- 日租 2元/m2/天
- 性質(zhì) 二手寫字樓
- 月租 6萬/月
- 面積 1000m2
- 付款 押2付3
- 類型 甲級寫字樓
- 起租期 60個月起租/免租期2個月
- 樓層 低區(qū)/共36層
- 裝修 簡裝
- 使用率 90.0%
- 工位數(shù) 150~300個
- 注冊 可注冊
- 樓盤 通州萬達(dá)廣場(辦公)
- 分割 可分割，最小分割面積300m2
- 地址 通州-通州北苑 新華西街58號
- 物業(yè)費(fèi) 暫無數(shù)據(jù)
描述
展開房源亮點(diǎn)
北京世邦魏理仕物業(yè)管理有限公司
【總體量】
總計(jì)約60,215.25平方米（6層及以上區(qū)域）
辦公面積約57,368.74平方米（9-36層）
商業(yè)面積約2,846.51平方米（6-7層）
【總高度】170米
【總層數(shù)】地上36層，地下4層
【電梯系統(tǒng)】12部日立客梯，2部日立消防服務(wù)電梯，2部轉(zhuǎn)換梯
【單層面積】1,096.41-2,290.41平方米
【標(biāo)準(zhǔn)層柱間距】7.50-9.00米
【標(biāo)準(zhǔn)層層高】4.2米
【標(biāo)準(zhǔn)層凈高】2.9米
【電力供應(yīng)】雙路供電100瓦/平方米（含空調(diào)負(fù)荷）
【交付標(biāo)準(zhǔn)】公共區(qū)域精裝，辦公吊白網(wǎng)交付
【衛(wèi)生間配置】男衛(wèi)：3洗3站3坐，女衛(wèi)：4洗4坐，25層以上設(shè)有行政衛(wèi)生間
【起租面積】120㎡起，面積分割靈活
【簽約年限】3年起租
【付款方式】押三付三
【物業(yè)管理費(fèi)】32元/月/平方米
【地鐵站】地鐵6號線北運(yùn)河西站，B口步行100米
【綠色認(rèn)證】LEED金級認(rèn)證
配套設(shè)施
大廈地處于北京城市副中心運(yùn)河商務(wù)區(qū)核心地段，與北京市zf沿河對望，形成不可多得的商業(yè)口岸，實(shí)現(xiàn)區(qū)域資本配置的最優(yōu)化。
便捷的交通路網(wǎng)成就高效商務(wù)通勤
與北京地鐵6號線北運(yùn)河西站無縫銜接
區(qū)域內(nèi)唯一一個臨近運(yùn)河且建于地鐵上的項(xiàng)目
距離亞洲最大的地下綜合交通樞紐—城市副中心站最近的綜合體
項(xiàng)目優(yōu)勢
入駐企業(yè)：金融業(yè)、工軟件研發(fā)網(wǎng)絡(luò)科技、教育培訓(xùn)科枝公司等
車位：停車位充足，建有地下停車庫
保安：小區(qū)內(nèi)24小時保安巡邏
車位充足，可年租/月租，局邊各大(建行，工行，農(nóng)行，招商等），餐飲，超市齊全
入駐企業(yè)享有"通八條”政策 ，稅收減免政策 優(yōu)惠最高至70%
服務(wù)介紹
2、專業(yè)國隊(duì)為您匹配房源，讓您省心、放心！
3、強(qiáng)大的資源系統(tǒng)止您360度全面了解項(xiàng)目、市場！
4、帶看、簽約、驗(yàn)房、交接全程參與，用無微不至的服務(wù)讓您滿意 ！
5、市場分析：我們提供詳細(xì)的市場分析，包括行業(yè)趨勢、競爭對手分析、租金水平等，以幫助客戶做出明智的商業(yè)決策。
6、地產(chǎn)投資：我們?yōu)榭蛻籼峁┤娴牡禺a(chǎn)投資服務(wù)，包括尋找適合的投資機(jī)會、進(jìn)行盡職調(diào)查、協(xié)助談判和交易等。
7、物業(yè)管理：我們提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括租戶招募、租金收取、維護(hù)和修理等，以確?？蛻舻奈飿I(yè)投資得到最大化。
聯(lián)系我時，請說是在58同城上看到的，謝謝！
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位置 - 通州 - 通州北苑 新華西街58號
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